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Vente Maison
Andon

Réf. 1510

10 pièces

6 chambres

299 m²

495 000 €

Maison de charme au coeur du village Idéale maison & table d'hôtes

495 000 €

Cette belle maison de charme de 300 m² environ, entièrement rénovée avec goût, offre de superbes volumes et une ambiance chaleureuse.
Parfait pour une maison d'hôtes, une table d'hôtes ou un projet de vie à la campagne.
Au rez-de-chaussée :
Une salle de bar/restaurant ouvrant sur une terrasse
Un vaste salon salle à manger avec cheminée, baigné de lumière, donnant sur une agréable terrasse plein sud
Une cuisine professionnelle entièrement équipée
Buanderie et sanitaires
Un appartement 2 pièces indépendant.
Au 1er étage :
5 chambres en suite confortables chacune avec salle d'eau et WC, prêtes à recevoir vos invités dans un cadre authentique et apaisant.
À l'extérieur :
Une 1ère Terrasse semi couverte sur l'avant.
Une 2ème terrasse côté sud 30 m² environ.
Une activité de restaurant est actuellement exploitée à l'année le lieu peut être repris immédiatement ou réinventé selon vos envies.
Un bien, alliant charme provençal, confort et potentiel d'exploitation, au cur d'un village pittoresque du Haut Pays Grassois.
À découvrir sans tarder ! Projet clé en main !

Sommaire

  • Référence 1510
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 299 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 6 Toilettes
  • 6 Salles de douche
  • 1 Terrain 558 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes WC visiteurs
  • 1 Terrasse Terrasse de 30 couverts
  • 1 Terrasse
  • 1 Chambre Avec salle d'eau et WC
  • 1 Chambre Avec salle d'eau et WC
  • 1 Chambre Avec salle d'eau et WC
  • 1 Chambre Avec salle d'eau et WC
  • 1 Chambre Avec salle d'eau et WC
  • 1 Buanderie

Proximités

  • École primaire
  • Commerces

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Télédistribution
  • Alarme

Règlementation

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle344kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3640 € / an

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