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Vente Appartement Andon
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Vente Appartement
Andon

Réf. 1509

2 pièces

1 chambre

48 m²

86 000 €

Appartement de type 2/3 pièces avec mezzanine

86 000 €

Au cœur de la station climatique de Thorenc, dans une résidence calme et agréable, découvrez ce bel appartement lumineux de 2/3 pièces avec mezzanine, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, été comme hiver.

L’appartement se compose de :
une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial,
une belle chambre exposée plein sud,
une salle d’eau avec douche,
un WC indépendant.

En complément, une mezzanine permet un couchage supplémentaire, idéale pour recevoir famille ou amis. Un dégagement avec placard sous escalier offre un espace de rangement pratique.

Prestations :
double vitrage,
volets roulants électriques,
électricité récente,
porte d’entrée en PVC.

Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la nature, de l’air pur et des activités de plein air, dans un environnement privilégié et apaisant.

📍 À découvrir sans tarder !

Sommaire

  • Référence 1509
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Entresol / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 48 m²
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Mezzanine

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Lac

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Loi Carrez 35.73 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1280€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle342.8kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions13kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 243 € / an
  • Charges de copropriété 888 € / an
  • Pas de procédure en cours

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