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Vente Maison Saint-Vallier-de-Thiey


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Vente Maison
Saint-Vallier-de-Thiey

Réf. 1491D

5 pièces

3 chambres

130 m²

465 000 €

Maison familiale au calme à pied du village !

465 000 €

À deux pas du centre du village de Saint-Vallier-de-Thiey, dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette belle villa individuelle pleine de charme, idéalement implantée sur un terrain clos 1199 m² environ.
Cette maison familiale offre de belles prestations, des volumes généreux et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, avec deux accès possibles. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse !
Au rez-de-jardin :-1 vaste séjour/salle à manger avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse plein sud-sud-ouest avec vue dégagée sur les montagnes,- 1 cuisine semi-ouverte de style provençal avec bar et cellier attenant,-1 chambre avec grands placards intégrés,- 1 bureau- 1 salle d'eau avec douche et vasque,- 1 WC indépendant,et de nombreux rangements intégrés.
Au rez-de-chaussée :- 2 grandes chambres,- 1 salle de bain familiale,- 1 WC indépendant,- 1buanderie,et 1 accès direct au garage et à la cave.
Prestations et confort :
- Chauffage central au gaz + ballon électrique,- Garage de plus de 20 m² + cave/chaufferie,- 3 stationnements intérieurs,- Terrain clos, en restanques, facile d'entretien,- Vue dégagée, pas de vis-à-vis,- Calme, tout en étant à pied des commerces, écoles et commodités du village.
On aime :
- Le calme et la proximité immédiate du village,- Les volumes généreux et les nombreux rangements,- La terrasse plein sud avec vue sur les montagnes,- Le potentiel familial de cette maison accueillante et aménagée avec goût
Une maison pleine de vie et de charme, idéale pour une famille ou pour profiter du calme du haut-pays grassois tout en restant proche de tout.

Sommaire

  • Référence 1491D
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Parkings extérieurs
  • 1 Terrain 1199 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 1 Entrée
  • 1 Terrasse
  • 1 Salle de bains
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Jardin
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Bureau
  • 1 Cellier
  • 1 Jardin

Proximités

  • Bus

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Règlementation

  • Loi Carrez 125 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3060€ ~ 4150€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle328.9kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions43.6kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1660 € / an

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