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Vente Appartement
Andon Thorenc

Réf. 1573

2 pièces

1 chambre

48.48 m²

120 000 €

Beau 2 pièces de 48 m² environ avec 2 balcons et parking

120 000 €

Un appartement lumineux, confortable et parfaitement entretenu

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces d’environ 48 m², situé au 1er étage de la Résidence des Alpes.

En très bon état, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes, une exposition Sud et deux balcons qui apportent lumière et espace extérieur au quotidien.

Il se compose de :
Une entrée avec espace de rangement,
Une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un agréable séjour / salle à manger,
Un séjour bénéficiant d'un accès direct au balcon,
Une chambre avec balcon privatif, équipée d’un volet roulant électrique,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.

Les atouts du bien :

✔️ 2 balcons
✔️ Cuisine équipée avec îlot central
✔️ Double vitrage
✔️ Installation électrique aux normes
✔️ Parquet au sol
✔️ Isolation phonique renforcée au plafond et sur le mur de la chambre côté voisin
✔️ Appartement en très bon état
✔️ Place de parking privative dans le garage fermé de la copropriété

Un bien idéal pour vivre ou investir

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Sommaire

  • Référence 1573
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48.48 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Parking intérieur garage

Proximités

  • École primaire 900 minutes
  • Pistes de ski 17 kilomètres
  • Aéroport 52 kilomètres
  • Centre ville 600 mètres
  • Lac 2 kilomètres
  • Médecin 10 kilomètres

Prestations

  • Baignoire
  • Double vitrage
  • Internet
  • Terrain de jeux
  • Jardin en copropriété

Règlementation

  • Loi Carrez 48,48 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1120€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 446 € / an
  • Charges de copropriété 1296 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 51

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